都市+工業(yè)，會是未來城市的模樣嗎？

城市規(guī)劃者說，發(fā)展都市工業(yè)，將推動城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級；有學(xué)者認(rèn)為，都市工業(yè)是讓創(chuàng)新回歸都市。那對普通人來說，都市工業(yè)意味什么？

科技創(chuàng)新企業(yè)選擇城市中心

漢陽光明中心寫字樓的36層，武漢萬睿科技自主研發(fā)的人形機(jī)器人，最近檔期很滿——要參加運(yùn)動會，還要抽空拍短劇。

光明中心寫字樓周圍居民區(qū)環(huán)繞。長江日報蔡欣星 攝

2023年10月落戶武漢的萬睿科技，團(tuán)隊不過20多人，平均年齡只有30歲。 眼下，武漢萬睿科技的聯(lián)合創(chuàng)始人孫博，正帶著團(tuán)隊自主研發(fā)的養(yǎng)老陪護(hù)人形機(jī)器人，參加本月在北京舉辦的世界人形機(jī)器人運(yùn)動會。這款機(jī)器人將于9月正式面市。

武漢萬?？萍嫉霓k公空間。孫博 供圖

回到武漢后，機(jī)器人還要出演團(tuán)隊籌備的一部科幻短劇，年底上線……

2023年企業(yè)產(chǎn)值2000萬元，2024年產(chǎn)值5000萬元，今年產(chǎn)值預(yù)計破億元，實現(xiàn)翻番?！拔覀兊脑O(shè)計研發(fā)、組裝調(diào)試，都在光明中心寫字樓完成?！?/p>

這棟寫字樓有何特別之處？這幾天，長江日報記者來到位于漢陽四新片區(qū)的大樓所在地，周邊被居民小區(qū)環(huán)繞，充滿著生活氣息。樓下，共享食堂、便利店、咖啡店林立。正值暑期，有附近居民帶著孩子在寫字樓下的小公園里納涼。

記者在寫字樓內(nèi)的樓層索引里看到，除了萬睿科技，還有中建三局、中鐵十一局、漢陽科創(chuàng)院、漢陽投發(fā)集團(tuán)、康明斯、數(shù)瀾科技等央國企、世界500強(qiáng)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)與科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)頭部企業(yè)入駐。

官方信息顯示，樓宇招商的重點(diǎn)是引進(jìn)科技、互聯(lián)網(wǎng)、金融、制造等與AI深度融合的企業(yè)。

無獨(dú)有偶，今年，還有一個人形機(jī)器人產(chǎn)業(yè)化項目將落戶武漢數(shù)創(chuàng)大廈，這棟大廈位于武昌，也在內(nèi)環(huán)核心。其中一家人形機(jī)器人企業(yè)負(fù)責(zé)人坦言，人形機(jī)器人產(chǎn)業(yè)是一個開放產(chǎn)業(yè)，具備極強(qiáng)的鏈接能力，中心城區(qū)往往是教育、文化、商業(yè)、金融產(chǎn)業(yè)的核心承載地，具備與人形機(jī)器人形成“1+N”的產(chǎn)業(yè)放大效應(yīng)。

新趨勢與人們的固有印象不同——以人形機(jī)器人為代表的科技創(chuàng)新企業(yè)，選擇城市中心，而非遠(yuǎn)郊。

虛擬拍攝空間。孫博 供圖

“都市工業(yè)的重點(diǎn)在于都市性?！痹谖錆h市社會科學(xué)院馬克思主義研究所所長周陽看來，由于土地和空間資源稀缺，都市工業(yè)以工業(yè)上樓和樓宇經(jīng)濟(jì)為主體，向天空要生產(chǎn)力，產(chǎn)業(yè)普遍具有高技術(shù)含量、高效能、高利潤特征。

放眼全球，在很多城市，科技企業(yè)都以更柔軟、更社群、更服務(wù)化的形態(tài)，重新回到城市，創(chuàng)新集聚區(qū)從城市郊區(qū)轉(zhuǎn)移到城市中心或次中心區(qū)域。

“本質(zhì)上，這也是順應(yīng)創(chuàng)新回歸都市的趨勢，破解中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)空心化的重要抓手。”周陽說。

研發(fā)生產(chǎn)銷售“一樓通達(dá)”

制造的未來如果真的可以留在城市，應(yīng)該如何留、留成什么樣？

洪山區(qū)做了一個探索。幾個月前，洪山北港工業(yè)園新建的6棟工業(yè)大廈陸續(xù)竣工了。

這個工業(yè)園內(nèi)，天輝產(chǎn)業(yè)園開展了一次“工業(yè)上樓”試點(diǎn)——拆除原低矮廠房，建設(shè)20余層的高樓垂直廠房，實現(xiàn)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售“一樓通達(dá)”。改造后的天輝產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)空間新增6萬平方米，容積率從1.0提升至3.76。

改造前，園區(qū)的工業(yè)用地接近飽和，而新增工業(yè)用地稀缺且成本高昂，這讓北港工業(yè)園的發(fā)展曾一度陷入停滯。

通過對外取經(jīng)和對內(nèi)詢問企業(yè)需求，園區(qū)如今還逐步探索出一樓一主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)模式，引入上下游企業(yè)入駐。目前產(chǎn)業(yè)園生物醫(yī)藥類企業(yè)占比達(dá)47%，一棟樓就是一條鏈。

在武昌沙湖畔，72家雙碳領(lǐng)域龍頭企業(yè)和研究機(jī)構(gòu)匯聚在碳匯大廈。“房東”武漢雙碳產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)有限公司和入駐“租客” 們不止于租賃關(guān)系。

去年“房東”承接了一個公共機(jī)構(gòu)低碳減排節(jié)能改造項目，樓內(nèi)多家來自不同細(xì)分領(lǐng)域的企業(yè)“租客”們協(xié)同完成了這個項目。

“上下樓的企業(yè)在各環(huán)節(jié)接單，聯(lián)合開展技術(shù)攻關(guān)，溝通時間成本大幅降低，樓內(nèi)就能交流、交接項目進(jìn)度?！薄胺繓|”和“租客”們都感受到了“1+1>2”的效果，上下樓真正成了上下游。

寫字樓內(nèi)入駐企業(yè)。長江日報蔡欣星 攝

不同于流水線、標(biāo)準(zhǔn)化、低成本的傳統(tǒng)工業(yè)向低成本地區(qū)轉(zhuǎn)移，在中心城區(qū)運(yùn)營“新型制造”“智能工廠”“未來工廠”可能更有利可圖。

去年，武漢印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)“工業(yè)上樓”的實施方案》，提出到2025年，建成工業(yè)樓宇200萬平方米以上，新貢獻(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值200億元以上，新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)200家以上。

“要勇于拿出城市最好的空間、量身定做最好的政策、提供最優(yōu)的配套服務(wù)，建設(shè)全面創(chuàng)新的承載區(qū)、都市工業(yè)的示范區(qū)?！敝荜栒J(rèn)為，應(yīng)該打破傳統(tǒng)意義上“制造業(yè)”“服務(wù)業(yè)”“農(nóng)業(yè)”等的分野，大力發(fā)展科技服務(wù)業(yè)、工業(yè)服務(wù)業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)等，讓“新興產(chǎn)業(yè)+先進(jìn)制造業(yè)”互相疊加增能。

來源：長江日報

編輯：孫弋雯

二審：黃韶光

三審：吳東來