湖北日報訊（記者馬文俊、通訊員蔡倩）７月７日從武漢市房地產(chǎn)市場相關(guān)情況新聞通氣會上獲悉，今年上半年，武漢全市商品房網(wǎng)簽銷面６１５．３９萬平方米，同比增長１４．８％。其中，新建住房網(wǎng)簽銷面５０６．９７萬平方米，同比增長３０．６％。新建住房去化周期保持在１２個月的合理水平。二手住房網(wǎng)簽成交面積５３３．３７萬平方米，同比增長?。保埃福?。

６月，武漢市商品房網(wǎng)簽銷面１６１．２６萬平方米，同比增長?。常保担?。其中，新建住房網(wǎng)簽銷面１４１．７８萬平方米，同比增長?。矗福玻ァ?/p>

５月份以來，在“漢九條”和春季購房節(jié)雙重利好刺激下，武漢市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化新房銷量增幅明顯，售樓部客流量明顯加大，市場人氣不斷回升。

住房需求加快釋放。６月份，新建住房和二手住房累計成交　２１５５１　套，環(huán)比增長?。常埃梗?，同比增長　２６．３％，今年新房月銷量首次破萬套。市場人氣明顯回升。各售樓部現(xiàn)場到訪量環(huán)比增長?。常埃ヒ陨希糠猪椖吭鲩L?。担埃ァＬ貏e是中心城區(qū)一批地段好、品質(zhì)優(yōu)、智能化的高品質(zhì)住宅項目上市熱銷，再現(xiàn)多個“日光盤”。土地市場成交火熱。６月土地市場成交中，吸引了央企、國企、民企多輪競價，多個地塊出現(xiàn)高溢價率，江岸區(qū)新興街地塊競價　１０６　輪，溢價率高達?。担矗常叮?。武昌區(qū)傅家坡住宅地塊競價?。矗怠≥?，溢價率為?。玻玻矗玻ァ?/p>

精準(zhǔn)施策，助力樓市紅火。４月３０日，武漢市出臺了“漢九條”，特別是加大了“以舊換新”、公積金等支持力度，同時將多子女家庭購房補貼范圍由新城區(qū)擴大到全市范圍，有力地促進了住房消費。６月３０日，對新房契稅補貼等政策延期至年底，進一步加大購房支持力度。４月３０日至５月５日，武漢市在漢口江灘舉辦了春季購房節(jié)，吸引了?。常薄〖曳科蟆。保担皞€樓盤，以及家電家居家裝、汽車、文旅、銀行、零售等各類企業(yè)參展。同時，優(yōu)化土地供應(yīng)，通過“收調(diào)供”盤活閑置土地。全面開展住宅設(shè)計創(chuàng)新，去年以來共上市了?。常穫€“好房子”項目，市場反應(yīng)熱烈，開盤基本售馨。

武漢市住房和城市更新局相關(guān)負責(zé)人表示，下一步，該局將認真貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署按照市委市政府工作要求，切實把房地產(chǎn)作為事關(guān)民生福祉和社會穩(wěn)定的一項全局性工作，圍繞“防風(fēng)險、去庫存、優(yōu)供給促轉(zhuǎn)型”，因城因區(qū)施策，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力，持續(xù)鞏固武漢市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢和高質(zhì)量發(fā)展。重點抓好以下工作：一是加大政策組合拳力度，鞏固回穩(wěn)態(tài)勢。抓好“漢九條”政策落地見效，結(jié)合國家要求，繼續(xù)做好政策研究儲備，特別是針對商辦類房屋去化、特定人群購房補貼、加大高品質(zhì)住房供應(yīng)等方面完善政策工具箱。積極推動市區(qū)平臺公司研究開展跨區(qū)“以舊換新”。二是引導(dǎo)企業(yè)加大投資，穩(wěn)固市場信心。加大開發(fā)貸款投放力度，力爭全年“白名單”項目授信　５００億元以上。大力推進“拿地即開工”，力爭今年新增房地產(chǎn)項目上市銷售１００個。